Seu Electrònica

Document que certifica l'antiguitat i legalitat d'una edificació per tal de poder inscriure'ls al Registre de la Propietat, i per a la tramitació de la cèdula d'habitabilitat davant la Generalitat de Catalunya.

Qualsevol persona física o jurídica.

• Imprès de sol·licitud del certificat de legalitat i antiguitat d'una edificació,¹ per duplicat.
• Justificant de pagament de la taxa municipal, segons Ordenança fiscal vigent.²
• En el plànol de emplaçament a escala 1:1000, que ha d'estar signat per el propietari, s'indicarà la parcel·la objecte de la petició. Aquest plànol es pot obtenir en l'Oficina d'atenció al públic del Servei de planejament i gestió urbanística, amb el pagament previ, o en la pàgina web de l'Oficina del Cadastre
• La fotocòpia del darrer rebut de contribució (IBI, Impost de Béns Immobles).
• Es recomanable presentar còpia de la llicència d'obres, si és que se'n disposa, per facilitar la cerca de l'expedient administratiu.

 ¹ Veure apartat de Recursos relacionats.

 ²Autoliquidació generada i lliurada per l'oficina de la Diputació de Barcelona.  Oficina gestoria de Rubí de la Diputació de Barcelona.

ordenança fiscal 17

3 mesos

NORMATIVA:

Normativa urbanística municipal vigent

El primer pas per sol·licitar un Certificat de legalitat i antiguitat d'una edificació serà dirigir-se a l'Oficina de recaptació de la Diputació de Barcelona  a recollir l'autoliquidació de la taxa corresponent Oficina gestora de Rubí de recaptació de la Diputació de Barcelona. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit presentant la documentació corresponent a qualssevol de les  oficines d'Atenció al Ciutadà o Finestreta única Empresarial de l'Ajuntament de Rubí.

A efectes de regularitzar la situació dels habitatges per tal que puguin ser inscrits al Registre de la Propietat, s'expedeixen certificats d'antiguitat en els casos en què, aquests no ocupin terrenys declarats com a zona verda, ni estiguin sotmesos a expedient disciplinari urbanístic i tinguin una antiguitat superior a 6 anys, a partir de l'acabament de les obres.

El termini de 6 anys es regulat pel Decret Legislatiu 1/2005, del 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Urbanisme, i fa referència a la prescripció de l'aplicació de les mesures de protecció de la legalitat urbanística, en el supòsit d'haver realitzat obres sense tenir la llicència corresponent.