Seu Electrònica

Llicència que autoritza la divisió d'una parcel·la existent un cop comprovat que compleix la normativa vigent.

Pagament de la taxa

El primer pas per presentar la sol·licitud d'una llicència de parcel·lació urbanística serà sol·licitar l’autoliquidació de la taxa urbanística a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona, que es pot fer telemàticament a través del següent link l'autoliquidació de la taxa corresponent, o bé, de manera presencialment sol·licitant prèviament cita prèvia a través del següent link  cita prèvia, en ambdós casos aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit a l’Ajuntament presentant la documentació necessària en aquesta mateixa SEU. Per aquelles persones que no siguin obligats legals de relacionar-se telemàticament amb l’administració, podran adreçar-se a l’Oficina d’Atenció a la Ciutadania.

• Aquest imprès de sol·licitud de llicència de parcel·lació (per duplicat, si es fa per registre presencial) 

• Memòria justificativa, que ha de comprendre la finalitat o l'ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques ²
• Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o l'operació jurídica assimilada que se sol·liciti ².
• Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral ² .
• Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada i amb base cartogràfica topogràfica, representatiu dels lots proposats amb la referència a les coordenades georeferenciades dels seus vèrtex i amb indicació de les construccions existents (si n'hi han) ².
• Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques^{1 / 2}
• Fitxes descriptives dels lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s'hagin de cedir, si s'escau. Les fitxes han d'especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la seva qualitat d'indivisible si s'escau ².
• Còpia de l'escriptura de propietat de la finca .
• Còpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders del representant legal de la mateixa, si s'escau.
• Certificació cadastral descriptiva i gràfica dels immobles (art. 3.2 i 46 de la Ley de Catastro Inmobiliario).
• Fotografies de l'estat actual de la finca.
• Documentació per a la cessió de la porció de terreny corresponent, si s'escau.

• Document d'Autoliquidació de la taxa municipal, segons Ordenança Fiscal vigent ³

• Justificant de pagament de la taxa municipal, segons Ordenança Fiscal vigent ³ .

¹ El plànol de qualificacions urbanístiques es pot obtenir al Servei de Planejament, presencialment amb cita prèvia al C/ Can Serra 3 (Rubí), o bé, telemàticament a través del correu electrònic infoplanejament@ajrubi.cat.

² Documentació necessària en compliment dels articles 26, 28 i 29 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. i en compliment a l?article 1 apartat b) de la Llei de l?Estat 13/2015, de 24 de juny, de reforma de la Llei Hipotecària.
³ Autoliquidació generada i lliurada per l?oficina de la Diputació de Barcelona: C/ Pau Claris, 38 (Rubí) Tel. 934729116

 Ordenança Fiscal Núm. 17

1 mes. En compliment de l'art.248 del Reglament de la Llei d'Urbanisme.

normativa urbanística vigent.

Articles 26,28 i 29 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

Articles 191 a 196 del Text Refós de la Llei d'Urbanisme, Decret 1/2010, de 3 d'agost

El primer pas per presentar la sol·licitud de llicència de parcel·lació serà sol·licitar cita prèvia a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona a la pàgina web (https://orgt.diba.cat/es/TramitsPagaments/Home/tramits) per recollir l'autoliquidació de la taxa corresponent, aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit presentant la documentació necessària a qualsevol de les Oficines d'Atenció al Ciutadà o a la Finestreta Única Empresarial de l'Ajuntament de Rubí.

Durant el tràmit de l'expedient si ha d'aportar documentació complementària o ha de subsanar deficiències requerides, els informem que consta un tràmit específic anomenat Resposta a un requeriment d'esmena i/o aportar documentació a un expedient, pel qual el tràmit és més àgil i escaient:

https://seu.rubi.cat/catalogoTramites/show/605