Seu Electrònica

Llicència que autoritza la divisió d'una parcel·la existent un cop comprovat que compleix la normativa vigent.

• Aquest imprès de sol·licitud de llicència de parcel·lació (per duplicat, si es fa per registre presencial) 

• Memòria justificativa, que ha de comprendre la finalitat o l?ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques ²
• Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o l'operació jurídica assimilada que se sol·liciti ².
• Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral ² .
• Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada i amb base cartogràfica topogràfica, representatiu dels lots proposats, amb indicació de les construccions existents (si n'hi han) ².
• Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques^{1 / 2}
• Fitxes descriptives dels lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s'hagin de cedir, si s'escau. Les fitxes han d'especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la seva qualitat d'indivisible si s'escau ².
• Còpia de l'escriptura de propietat de la finca .
• Còpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders del representant legal de la mateixa, si s'escau.
• Certificació cadastral descriptiva i gràfica dels immobles (art. 3.2 i 46 de la Ley de Catastro Inmobiliario).
• Fotografies de l'estat actual de la finca.
• Documentació per a la cessió de la porció de terreny corresponent, si s'escau.

• Document d?Autoliquidació de la taxa municipal, segons Ordenança Fiscal vigent ³

• Justificant de pagament de la taxa municipal, segons Ordenança Fiscal vigent ³ .

¹ El plànol de qualificacions urbanístiques es pot obtenir al Servei de Planejament, presencialment amb cita prèvia al C/ Can Serra 3 (Rubí), o bé, telemàticament a través del correu electrònic infoplanejament@ajrubi.cat.

² Documentació necessària en compliment dels articles 26, 28 i 29 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s?aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
³ Autoliquidació generada i lliurada per l?oficina de la Diputació de Barcelona: C/ Pau Claris, 38 (Rubí) Tel. 934729116

 Ordenança Fiscal Núm. 17

1 mes. En compliment de l'art.248 del Reglament de la Llei d'Urbanisme.

normativa urbanística vigent.

Articles 26,28 i 29 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

Articles 191 a 196 del Text Refós de la Llei d'Urbanisme, Decret 1/2010, de 3 d'agost

El primer pas per presentar la sol·licitud de llicència de parcel·lació serà sol·licitar cita prèvia a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona a la pàgina web (https://orgt.diba.cat/es/TramitsPagaments/Home/tramits) per recollir l'autoliquidació de la taxa corresponent, aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit presentant la documentació necessària a qualsevol de les Oficines d'Atenció al Ciutadà o a la Finestreta Única Empresarial de l'Ajuntament de Rubí.

Durant el tràmit de l'expedient si ha d'aportar documentació complementària o ha de subsanar deficiències requerides, els informem que consta un tràmit específic anomenat Resposta a un requeriment d'esmena i/o aportar documentació a un expedient, pel qual el tràmit és més àgil i escaient:

https://seu.rubi.cat/catalogoTramites/show/605