Acreditar l'efectiu compliment de la precedent llicència d'obres majors atorgada, i de les seves condicions. |
|
El titular de la llicència o el seu representant. |
|
a) Data de finiment de les obres b) Que les obres han estat executades de conformitat amb el projecte tècnic autoritzat i, si s'escau, les seves modificacions i les condicions de la llicència urbanística atorgada. c) Que l'edificació està en condicions de ser utilitzada de conformitat amb l'ús autoritzat.
1 Autoliquidació generada i lliurada per l?oficina de la Diputació de Barcelona: C/ Pau Claris, 38 (Rubí) Tel. 934729116 |
|
|
|
ordenança fiscal núm. 17 | |
De part | |
Positiu | |
Article 75 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. |
|
El primer pas per presentar la comunicació prèvia de primera ocupació serà sol·licitar cita prèvia a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona a la pàgina web (https://orgt.diba.cat/es/TramitsPagaments/Home/tramits) per recollir l'autoliquidació de la taxa corresponent, aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit presentant la documentació necessària a qualsevol de les Oficines d'Atenció al Ciutadà o a la Finestreta Única Empresarial de l'Ajuntament de Rubí. El règim de comunicació prèvia està regulat a l'article 75 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística que especifica que només es pot utilitzar i ocupar l'edifici o la construcció de què es tracti després que hagi transcorregut el termini d'un mes des de la presentació de la comunicació i el certificat a què fa referència aquest article o, si s'escau, de l'esmena de la comunicació o l'aportació dels documents requerits, sense que l'administració atorgant hagi manifestat la disconformitat de les obres executades amb el projecte tècnic autoritzat i les condicions de la llicència urbanística atorgada. L'edificació objecte d'aquesta comunicació prèvia podrà ser inspeccionada pels Serveis Tècnics municipals, en qualsevol moment, d'acord amb allò que disposa l'article 201 del Text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat per Decret legislatiu 1/2010 de 3 d'agost. Aquest article en el seu apartat 3r diu: ...En l'exercici de l'acció inspectora, el personal de les administracions competents pot inspeccionar tota mena d'obres i d'instal·lacions; els fets que constati aquest personal tenen valor probatori, d'acord amb el què estableix la legislació de procediment administratiu comú. Per tal que la comunicació faculti al titular la utilització de l'edificació és necessari que s'adjunti tota la documentació, que les obres s'hagin efectuat d'acord amb el projecte aprovat o amb modificacions de detall introduïdes i autoritzades, i que l'edificació estigui en condicions d'ésser utilitzada d'acord amb la normativa vigent. La presentació d'una comunicació prèvia o declaració responsable incompleta, inexacte o amb l'absència dels requisits establerts a l'efecte no és jurídicament eficaç, amb l'obligació, en aquest cas, de no realitzar la primera ocupació, sens perjudici de les responsabilitats penals, civils o administratives a que hi hagi lloc. Caldrà presentar la sol·licitud de devolució d'avals i fiances tràmit de devolució d'avals i fiances per tal de tramitar-ho conjuntament amb la comunicació prèvia de primera ocupació.
Durant el tràmit de l'expedient si ha d'aportar documentació complementària o ha de subsanar deficiències requerides, els informem que consta un tràmit específic anomenat Resposta a un requeriment d'esmena i/o aportar documentació a un expedient, pel qual el tràmit és més àgil i escaient: |
Horari general: de dilluns a dijous de 8:30 a 14:00h i de 16:00 a 18.30h, divendres i vigílies de festius (11 i 31 d'octubre, 5 i 7 de desembre) de 8:30 a 14:00h.
Horari intensiu: de dilluns a divendres de 8:00 a 15:00h durant els següents dies:
- de l'11 al 14 d'abril (setmana santa)
- de l'1 de juny al 30 de setembre (estiu)
- del 27 de desembre de 2022 al 5 de gener de 2023 (Nadal)
L'atenció presencial en aquesta oficina és de forma preferent amb cita prèvia
Per demanar cita prèvia cliqueu a sol·licitar la cita prèvia
Recordeu demanar una cita per cadascun dels tramits a realitzar.
Si no disposeu de cita prèvia us atendrem de dilluns a divendres de 8:30 a 13:30h. En aquest cas haureu d'esperar al vostre torn.
També hi ha disponible un canal de suport a les tramitacions en línia, XatBot, amb el nom de Rubí Suport.
El servei està disponible des de:
Whatsapp: a través del telèfon 623 196 219 o bé en aquest enllaç
Telegram: SuportRubi_Bot
Matins: De dilluns a divendres de 8.30 a 14.00 h.
Tardes: Dimarts i dijous de 15:30 a 18:00 h.
Cal sol·licitar la cita prèvia trucant al telèfon 935887000 i marcar # (ext.6152, 6153 o 6155) o per correu electrònic a fuer@ajrubi.cat
Horaris especials: Del 6 al 9 d'abril (Setmana Santa) de l'15 de juny fins el 14 de setembre (Estiu) i del 21al 31 de desembre 2020 i el 4, 5 i 7 de gener 2021 (Nadal) l'horari serà de 8:30 a 14:00h.
Les vigílies de festiu: 30 d'abril, l'horari serà de 8:30h a 14:00h
L'oficina romandrà tancada per vacances d'estiu del 10 al 21 d'agost ambdós inclosos