Sede Electrónica

Llicència que autoritza la divisió d'un immoble existent en vàries entitats registrals.

Pagament de la taxa

El primer pas per presentar la sol·licitud de llicència de divisió horitzontal serà sol·licitar l’autoliquidació de la taxa urbanística a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona, que es pot fer telemàticament a través del següent link l'autoliquidació de la taxa corresponent, o bé, de manera presencialment sol·licitant prèviament cita prèvia a través del següent link  cita prèvia, en ambdós casos aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit a l’Ajuntament presentant la documentació necessària en aquesta mateixa SEU. Per aquelles persones que no siguin obligats legals de relacionar-se telemàticament amb l’administració, podran adreçar-se a l’Oficina d’Atenció a la Ciutadania.

• Aquest imprès de sol·licitud de llicència de divisió horitzontal (per duplicat si es fa per registre presencial).
• Còpia de l’escriptura de titularitat de la finca.
• Còpia de l’escriptura de constitució de la societat i dels poders del representant legal de la mateixa, si s’escau.
• Fotografies de l’estat actual de l’immoble.
• Plànol d’emplaçament i/o ubicació de l’entitat objecte de la divisió horitzontal. ¹
• Memòria justificativa de l’adequació del nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent proposats a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables. En el cas d’habitatges, justificació del compliment dels requisits mínims d’habitabilitat per a segona ocupació.²
• Plànols a escala adequada, en què constin el nombre d’habitatges, establiments o elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent, la seva superfície i ús urbanístic. ²
• Nota simple o certificació del Registre de la propietat on consti la descripció de la finca o edificaició. ²
• Proforma del document públic o privat pel qual s’incrementa el nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència anterior. ²
• Certificació cadastral descriptiva i gràfica dels immobles (art. 3.2 i 46 de la Ley de Catastro Inmobiliario)
• Document d’Autoliquidació de la taxa municipal, segons Ordenança Fiscal vigent.
• Justificant del pagament de la taxa municipal.

 ¹ El plànol d’emplaçament es pot obtenir al Servei de Planejament, telemàticament a través del correu electrònic infoplanejament@ajrubi.cat.

² Documentació necessària en compliment dels articles 30, 31 i 32 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

³ Autoliquidació generada i lliurada per l’oficina de la Diputació de Barcelona: l'oficina gestora de Rubí de la Diputació de Barcelona. Tel. 934729116

Ordenança fiscal núm. 17.

1 mes en compliment de l'art.248 del Reglament de la Llei d'Urbanisme

NORMATIVA:

 Planejament Urbanístic  Vigent

Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

Text Refós de la Llei d'Urbanisme, Decret 1/2010, de 3 d'agost.

Articles 238 i 239 del Reglament de la Llei d'Urbanisme, Decret 305/2006, de 18 de juliol.

El primer pas per presentar la sol·licitud de llicència de divisió horitzontal serà sol·licitar cita prèvia a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona a la pàgina web (https://orgt.diba.cat/es/TramitsPagaments/Home/tramits) per recollir l'autoliquidació de la taxa corresponent, aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit presentant la documentació necessària a qualsevol de les Oficines d'Atenció al Ciutadà o a la Finestreta Única Empresarial de l'Ajuntament de Rubí. 

Durant el tràmit de l'expedient si ha d'aportar documentació complementària o ha de subsanar deficiències requerides, els informem que consta un tràmit específic anomenat Resposta a un requeriment d'esmena i/o aportar documentació a un expedient, pel qual el tràmit és més àgil i escaient:

https://seu.rubi.cat/catalogoTramites/show/605