Seu Electrònica

Certificat d'Innecessarietat de llicència de parcel·lació

• Imprès de sol·licitud de Certificat d'innecessarietat de llicència de parcel·lació,¹ per duplicat.
• Memòria justificativa, que ha de comprendre la finalitat o l'ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques ².
• Certificació cadastral descriptiva i gràfica dels immobles (art. 3.2 i 46 de la Llei de Cadastre Immobiliari)
• Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o l'operació jurídica assimilada que se sol·liciti ².
• Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral ² .
• Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada i amb base cartogràfica topogràfica, representatiu dels lots proposats, amb la referència a les coordenades georeferenciades dels seus vèrtex i amb indicació de les construccions existents (si n'hi han) ².
• Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques^{1 / 2}
• Fitxes descriptives dels lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s'hagin de cedir, si s'escau. Les fitxes han d'especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la seva qualitat d'indivisible si s'escau ².
• Còpia de l'escriptura de propietat de la finca .
• Còpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders del representant legal de la mateixa, si s'escau.
• Fotografies de l'estat actual de la finca.
• Documentació per a la cessió de la porció de terreny corresponent, si s'escau.
• Justificant de pagament de la taxa municipal, segons Ordenança Fiscal vigent ³ .

¹ El plànol de qualificacions urbanístiques es pot obtenir al Servei de Llicències situat al C/ Can Serra 3 (Rubí).

² Documentació necessària en compliment dels articles 26, 28 i 29 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística, i en compliment a l’article 1 apartat b) de la Llei de l’Estat 13/2015, de 24 de juny, de reforma de la Llei Hipotecària.

³ Autoliquidació generada i lliurada per l'oficina de la Diputació de Barcelona: C/Pau Claris, 38 (Rubí)  Tf. 934729116.

ordenança fiscal núm. 17

1 mes En compliment de l'art.248 del Reglament de la Llei d'Urbanisme

• Planejament urbanístic aprovat definitivament.
• Articles 26,28 i 29 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprovà el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

El primer pas per sol·licitar un Certificat d'innecessarietat de llicència de parcel·lació serà sol·licitar l’autoliquidació de la taxa urbanística a l'Oficina de Gestió tributària de la Diputació de Barcelona, que es pot fer telemàticament a través del següent link l'autoliquidació de la taxa corresponent, o bé, de manera presencialment sol·licitant prèviament cita prèvia a través del següent link  cita prèvia, en ambdós casos aportant aquesta instància degudament emplenada. Un cop s'hagi liquidat la taxa a l'entitat bancària, es podrà iniciar el tràmit a l’Ajuntament presentant la documentació necessària en aquesta mateixa SEU. Per aquelles persones que no siguin obligats legals de relacionar-se telemàticament amb l’administració, podran adreçar-se a l’Oficina d’Atenció a la Ciutadania.